Правовое обеспечение предпринимательства. Денис Шевчук

обязательств.

      Виды обеспечения: неустойка, залог, гарантия, поручительство, задаток, удержание.

      • Неустойка

      Неустойка – определенная законом, договором сумма за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.

      Форма соглашения– письменная

      Виды – штраф (сумма), пеня (проценты за период).

      Размер – определенный законом размер может быть увеличен по договору.

      Суд вправе уменьшить несоразмерную неустойку, кроме случаев, указанных в ст. ст. 404 и 394.

      • Залог

      Возможность кредитора получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества или страхового возмещения за это имущество.

      Основание – договор или закон.

      Обеспеченное требование: долг, проценты, неустойки, убытки, расходы по содержанию и взысканию.

      Виды: залог, ипотека, заклад, твердый залог.

      Залог недвижимости – земля следует за строением.

      Возможна уступка прав залогодержателя.

      Обращение взыскания:

      – по суду;

      – недвижимость – нотариальное соглашение сторон после предъявления требования;

      – движимость – по соглашению сторон;

      – при закладе – по договору о залоге;

      – только по суду, если:

      – требовалось согласие на залог третьих лиц;

      – художественные и (или) исторические ценности;

      – залогодатель отсутствует.

      Реализация – продажа с публичных торгов

      • Удержание

      Кредитор вправе удержать вещи (объект обязательства) при неисполнении должником. Предприниматель вправе задерживать – любую вещь.

      • Задаток

      Сумма, передаваемая продавцу в счет платежа и в обеспечение исполнения.

      Если сделка не состоится по вине покупателя, то задаток остается у продавца.

      Если сделка не состоится по вине продавца, то он отдает покупателю две сумма задатка.

      • Поручительство и гарантия – наиболее часто встречающиеся виды обеспечения обязательств. Не смотря на их кажущееся сходство, они довольно сильно отличаются друг от друга.

      11. Перемена лиц в обязательстве

      • Право требования может передаваться по сделке уступки (цессия) или по закону (преемство, наследование) без согласия должника в полном объеме и с обеспечением с предъявлением новым кредитором доказательств перехода.

      • Перевод долга на другого должника – только с согласия кредитора

      12. Ответственность

      • Ответственность – при наличии вины, если иное не установлено законом или договором.

      – должник возмещает убытки (по ст.15 ГК);

      – убытки покрываются неустойкой;

      – по закону, договору – только неустойка без убытков;

      – по закону, договору – либо / либо;

      – за пользование чужими денежными средствами – проценты с суммы + непокрытые убытки;

      – после уплаты убытков и неустойки – при ненадлежащем исполнении – исполнение в натуре;

      – после уплаты убытков