Как я решил жилищный вопрос в России. Программируемая фантастика. Руслан Ишалин

лищного вопроса в России

      Руслан последний раз окинул экран монитора компьютера, расчеты вроде верны. Потом взял в руки сотовый телефон и набрал номер.

      – Я готов. Я готов встретиться.-Хорошо, я соберу всех кого можно.

      – Только Серега, собери кого только можно.

      – Хорошо. На встречу соберу всех кого только можно.

      Встреча состоялась в небольшом кафе, которое специально сняли для этой встречи. Небольшое помещение, в котором обычно расположилось около 20 столиков было полностью забито людьми. Собралось около 100 человек. Руслан вышел на середину зала, потом прошествовал к концу зала, к тому месту, где располагался бар и начал говорить.

      – Меня зовут Италин Руслан. Сейчас я вам расскажу о своем проекте, подготовку в котором принимал Сергей Бодрович. Небольшая пред история, без которой не будет понятно дальнейшее. Ровно год тому назад я опубликовал на интернет -ресурсах статьи, посвященные решению жилищной проблемы в России. Вкратце суть их такова- у нас гигантский частный сектор и фонд земель частных владельцев и если бы произвести более оптимальную их застройку, то есть так их застроить, чтобы вместо одного хозяина получить пять хозяев, то тогда мы бы полностью решили жилищный вопрос. За счет чего? Если вместо тех деревянных лачуг 50 летний давности, мы бы снесли и построили дома общей жилой площадью 250 квадратных метров, то тогда смогли бы добиться этого. Кроме того, имеются земельные участки общей площадью 600 метров (6 соток), стоимость одной сотки-100 000 рублей. Таким образом, покупка земли и строительство дома и работы, итого 2,5 млн рублей. Просто дом с мансардным верхом. Один вход, входишь в коридор, откуда куда выходят все двери квартир,4,а 5 наверху, на мансарде. Общая жилая площадь каждой квартиры-50 метров, включая и ту, что наверху. Вот такая простая планировка. Жильцы квартир- пайщики ЖСК, в котором не менее 5 членов. Поэтому вот такая планировка. Я думал что смогу добиться слома сознания и каких-то подвижек в этом направлении. Ничего подобного, ничего не произошло. Теперь я точно понял, чтобы осуществить это слом, надо его осуществить сверху. То есть должна быть организованна компания которая будет это делать. Итак, как это будет выглядеть. Тут он дернул рукой, и бар за его спиной стал закрыт белым полотнищем, на которую проецировалось изображение. Итак, вот как это будет выглядеть. Учреждается строительная компания – Финансовая-Строительная Компания (ФСК). Будем использовать офшорную схему работы. В Панаме будет зарегистрирована компания «ДОС». При использовании строительной схемы офшорная компания выступает подрядчиком. Заказчиком (ФСК) производится полная оплата офшорный компании за строительные услуги. Офшорная компания заключает договор с субподрядчиком – российской компанией, которая выполняет все строительные работы. Этой компанией будет выступать ООО «Кристалл». Все финансовые потоки проходят через компанию-подрядчика: оплата субподрядчику, снабжение. В итоге основная прибыль оседает на счёте офшорной компании. Заказчиком будет выступать ФСК. Она строит дома по заказу учрежденного Жилищно -Строительного Кооператива (ЖСК) «Родина». Часть домов строит и продает, кроме того, все дома она может продавать по поручению жск. Все дома строиться по одно планировке-дом, коридор как лестничная площадка, на которую выводится двери 4 квартир и отдельный вход на 2 мансардный этаж где находится одна квартира. ЖСК принимает вклады от своих членов, точнее паи от своих членов. Выплатив определенную сумму член жск может рассчитывать на жилье. Все деньги полученные таким образом жск отдает в счет оплаты будущего строительства ФСК. Начинает работать офшорная схема. Строит «Кристалл» строит дома и продает их. Строит на самом деле шабашники, но при этом использовать новейшие технологии. Надо выйти на уровень один 250 метровый дом в месяц. Это в начале мы будем строить за месяц. Потом выйдем на уровень 3 дня-250 метровый дом. За счет чего? За счет строительного принтера разработанного кстати говоря в России. Бригады шабашников, которые будут плодится как грибы после дождя будут фактически уже не строителями, а операторами этого принтера. Не требуется особых навыков, требуется лишь небольшое умение обслуживать строительный принтер. Развернем производство принтеров на базе местной компании димитровградской ФСК. Российский инженер из Иркутской области разработал уникальную модель 3D принтера для печати зданий. Новый принтер способен полностью напечатать здание на любой поверхности за 24 часа и легко транспортируется с места на место. С помощью специальной строительной смеси принтер «Apis Сor» печатает дом слой за слоем. Скорость постройки поражает – небольшое здание готово уже за сутки. Печатающая головка поворачивается в 2х плоскостях – чем не могут похвастаться западные разработки. Печать наклонных поверхностей и элементов для этого принтера не проблема. В отличии от большинства своих братьев у этого принтера нет массивных и трудных в установке рельс, по которым он перемещается по площадке, но и это не ограничивает его возможностей – с одной точки он способен построить 192-х квадратных метров жилья практически без ограничений в высоту. Экологи также могут спать спокойно, поскольку новый принтер не оставляет после себя строительных отходов, и при работе потребляет лишь 8кВт энергии (как