Элита. Алексей Толкачев

купный доход инвесторов составил 148,6 млн рублей.

      • Общий объем сделок с недвижимостью приближается к 1 млрд рублей.

      • Владелец закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) «ТОЛКАЧЕВ».

      • Автор 10 книг по бизнесу, недвижимости и личностному росту.

      • Обучался лично у Роберта Кийосаки, Гранта Кардона, Тони Робинса.

      • Вхожу в «Книгу рекордов Гиннесса».

      Одна из глобальных целей нашей команды – помочь предпринимателям сохранить и преумножить капитал, инвестируя в один из самых надежных инструментов – недвижимость!

      В этой книге я поделюсь шагами, которые помогут вам найти необходимый объект недвижимости и заработать на нем от 20% годовых.

      Введение

      Весь свой взрослый опыт я отдал инвестициям, поэтому первоначально мне хотелось сделать своеобразный сжатый обзор наших сделок с недвижимостью.

      Однако я решил начать с описания своего собственного пути. Уверен, что, прочитав его, вы поймете, почему именно к такому виду инвестиций я пришел. Ниже сама структура книги, чтобы было понятно, как в ней ориентироваться.

      Часть I. Как пшенная каша сделала из меня долларового миллионера

      В этой части я делюсь своим личным опытом и, главное, своими ошибками – благодаря им я таки пришел к инвестициям в недвижимость, пролезая через горы блужданий и витки самообразования.

      Честно говоря, у меня остались смешанные чувства относительно рассказа своей истории.

      С одной стороны, боюсь, что это может отвлечь вас от сути дела, ради понимания которой вы, вероятно, залезли в эту книгу, забыв про ужин и любимый сериал.

      С другой стороны, мне кажется, что некоторые из историй могут быть вполне конкурентоспособны с последним эпизодом «Игры престолов».

      Если вы решите пропустить эту часть, я не обижусь. Но если вы все же решите прочесть, попытайтесь не только порадоваться или посмеяться над моими приключениями, но и проанализировать мои действия и усвоить уроки, которые вы можете применить в своей жизни.

      Часть II. Почему недвижимость – ваш самый важный инвестиционный шаг

      Тут я расскажу, почему занятие недвижимостью – это далеко не игра с пластиковыми домиками из «Монополии».

      Если бы я понял это 10 лет назад, сейчас, вероятно, писал бы эту книгу, забрасывая рыболовную сеть с веранды своего дома на собственном острове в Карибском море, подумывая, на какую яхту потратить следующие десять миллионов долларов.

      Часть III. Инструменты для эффективного инвестирования в недвижимость

      Здесь вы познакомитесь с нестандартными подходами к анализу и заключению сделок.

      Я покажу вам сделки, где мы становились крутыми парнями, а также случаи, где мы падали носом в грязь, теряя деньги. И конечно, я поделюсь с вами нашими уроками.

      Прочитав эту часть, вы не только сэкономите годы жизни и миллионы рублей, но и сможете наработать опыт для создания собственного капитала для вашей семьи и будущих поколений.

      Плюс я расскажу вам, как мы ищем объекты ниже рыночной стоимости, анализируем их, ведем переговоры и делаем многое другое.

      Бонусом вы получите доступ к видеоматериалам с разбором этих сделок, а также эксклюзивным записям скрытой камеры!

      Эти видео сделают вас непосредственным участником сделок, словно в триллере про шпионов! Настоятельно рекомендую их посмотреть. Запаситесь попкорном, будет интересно!

      Какой доход нужно иметь, чтобы попасть в 1% от всего населения?

      Вы когда-нибудь задумывались, какой доход делает вас частью элитного клуба 1% самых обеспеченных людей на планете? Многие люди думают, что для этого нужны астрономические суммы, но реальность оказывается довольно скромной: всего лишь 6,5 млн рублей в месяц. Да, для многих это все равно многие нули, но это доступнее, чем вы могли представить.

      Вот статистика.

      При этом мы делаем поправку на рост курса доллара, и лучше с запасом поставить цель в 10 млн рублей в месяц.

      Но это еще не все…

      Мы ведь не хотим пахать за эти деньги каждый месяц, верно?

      Поэтому данной цели лучше достигать с помощью инвестиций. В идеале, чтобы доход от инвестиций сперва начал превышать ваш активный доход от бизнеса или работы, а следующая задача – прийти к пассивному доходу 10 млн рублей в месяц.

      А с таким пассивным доходом мы уже попадаем в 0,1% населения земли. Это самая настоящая элита.

      Это интересная задача, которая требует нестандартного подхода, фокусированной концентрации на цели и, конечно, поддержки сильных людей, входящих в наше окружение.

      10 млн рублей пассивного дохода: Ваш личный шведский стол финансовой независимости

      Для