Ты родился платить ипотеку?. Доктор Время

вдаваться в перечисление того, что я считаю видами пенделя судьбы. Каждый сам почувствует и определит, что же это было.

      Не путайте с тем, что называется наступить на грабли! Грабли – это повторный пендель.

Самопендель

      Люди, которые умеют создавать себе пендель сами.

      Это очень волевые люди. Их единицы… Они правят фирмами, корпорациями, миром.

      Они постоянно учатся, много читают, ищут необходимую информацию отовсюду, общаются с теми, кто разделяет их взгляды, они готовы меняться сразу, даже если «не готовы». И самое важное – они действуют! Они охотятся за изменениями… Они, как серфингисты, плывут и ждут волну, волну перемен. И вот она приближается, они прыгают на нее и испытывают это непередаваемое ощущение счастья!

      Если нет перемен, они устраивают их себе сами.

      Ну что ж, выбор за тобой!

      Кем быть – инициатором перемен или получателем бесконечных пинков судьбы?

      1 часть

      Кредиты

      1 глава

      Малая Всемирная история кредитов от сотворения мира до наших дней

Древний Вавилон – законы царя Хаммурапи

      Подробно расписываются права и обязанности тамкара (древний ростовщик, как правило, служивший при храме) и заемщика. Примерно десятая часть пунктов вавилонского свода законов посвящена кредитным отношениям. Кроме ответственности заемщика, в нем подробно расписывается ответственность тамкара за попытки взять с должника больше положенного. В этом случае виновник должен был не только проститься с выданным займом, но и выплатить заемщику дополнительную компенсацию.

      К вавилонским временам относятся и первые известные нам письменные кредитные договоры. Они составлялись на глиняных табличках в двух экземплярах (точнее – на двух слоях таблички) и «подписывались» персональными печатями сторон. Их можно было проверить только один раз, расколов табличку.

      Римское право

      Кредитные взаимоотношения подробно проработаны в римском праве. Значительное внимание уделяется залоговым отношениям, в частности, появляется практика ипотеки, специфика которой заключалась в оставлении залогового имущества в распоряжении залогодателя.

      Русская правда

      Например, согласно Русской правде кредитор не мог назначать плату по долгу более половины суммы в год, а если должник в течение трех лет выплачивал по половине суммы, считалось, что долг он погасил.

      СССР

      В той стране, которой больше нет, но в которой многие родились и ностальгируют до сих пор, была ипотека, но своеобразная. Так как я был тогда еще маленький, приведу историю из жизни моего тестя.

      Он любит говорить: «Нас сгубила перестройка!» Тогда существовали жилищные кооперативы, вносился также первоначальный взнос, и далее по графику нужно было вносить, в случае моего тестя, 14 советских рублей в месяц! Общий доход семьи составлял порядка 300 рублей, т. е. платеж составлял где-то около 5 % от семейного бюджета. На момент великих преобразований оставалось платить несколько лет порядка трех тысяч рублей. Но это перестройка вмиг аннулировала. Произошел