Анна Александровна Бакулина
Список книг автора Анна Александровна БакулинаОценка стоимости бизнеса. (Бакалавриат). Учебник.
Систематизированно изложены теоретические основы стоимостной оценки, обобщен отечественный и зарубежный опыт оценочной деятельности, раскрыты основные этапы истории стоимостной оценки и особенности современного состояния российской оценки с учетом новейших нормативно-правовых актов, включая «дорожную карту» «Совершенствование оценочной деятельности». Соответствует ФГОС ВО последнего поколения. Для студентов, обучающихся по программе бакалавриата по направлению подготовки «Экономика», слушателей сокращенных программ, программ профессиональной переподготовки, практикующих оценщиков.
Экономические аспекты развития и управления оборонно-промышленным комплексом в современных условиях. (Бакалавриат, Магистратура, Специалитет). Монография.
Раскрывает ключевые особенности научно-исследовательской работы студентов, объясняет, что такое научная работа, как строится эффективная организация курсового или дипломного проектирования, каким образом сделать впечатляющий доклад на защите дипломной работы или кандидатской диссертации. Логика пособия позволяет оптимальным образом организовать самостоятельную работу бакалавра, магистра или аспиранта в ходе обучения, помогает выделить этапы исследования, предлагает ясную структуру всех видов работ, необходимых для адекватного представления курсовых, дипломных и диссертационных материалов. Соответствует ФГОС ВО последнего поколения. Для студентов бакалавриата, магистратуры и аспирантов, обучающихся по направлению подготовки «Экономика и управление».
Стоимостные аспекты обременений и ограничений. (Аспирантура, Бакалавриат, Магистратура). Монография.
Книга посвящена основным вопросам, связанным с учетом влияния обременений и ограничений на стоимость объектов собственности. Сегодня стоит острая необходимость в выработке методологии оценки имущества и собственности с учетом обременений и ограничений, разработке методик при оценке обремененного имущества с выделением факторов, оказывающих влияние на стоимость такого имущества и выработке методологии оценки имущества отдельных видов имущества на соответствующем сегменте рынка с особыми условиями функционирования и ограничениями, что является одним из элементов защиты интересов и прав инвесторов и собственников активов. В монографии систематизированы теоретические отечественные и зарубежные модели стоимости по ряду критериев, выделена дополнительная группа принципов оценки – принципов, связанных с влиянием риск-менеджмента, разграничены понятия "обременения права собственности" и «ограничения права собственности», разработана их классификация, предложено внести изменения в нормативно-правовые акты Российской Федерации по регулированию взаимоотношений между владельцем собственности и владельцем сервитута и определены стоимостные аспекты сервитутов, в том числе разработаны методические рекомендации по оценке соразмерной платы за пользование сервитутом, даны предложения по оценке стоимости объектов собственности с учетом обременений и ограничений, а также учтено их влияние на стоимость имущества, изложен алгоритм стоимостной оценки объектов с учетом влияния различных видов обременений на стоимость имущества. Книга предназначена для специалистов в области оценки собственности, судей, судебных приставов-исполнителей, арбитражных и конкурсных управляющих, для адвокатов и для иных участников судебных процессов в рамках споров по обремененному имуществу, а также для слушателей института сокращенных программ, для магистрантов, обучающихся по направлению «Экономика», для преподавателей вузов, читающих дисциплину «Оценка и управление активами и бизнесом» и ведущих практические занятия.
Девелопмент в недвижимости. (Бакалавриат, Магистратура, Специалитет). Монография.
Рассматриваются основные подходы, методы и практика оценки стоимости девелоперских проектов, изучаются инструменты анализа и оценки доходной части девелоперского проекта, обосновывается эффективность девелоперских проектов, анализируется возможность применения теории и практики реальных опционов для определения стоимости проекта и возможность хеджирования рисков проекта в процессе его реализации, рассматриваются инструменты анализа взаимосвязи стоимости земли, выбора времени девелопмента и предстоящих потерь от неиспользованных возможностей в процессе реализации девелоперского проекта. Оценка девелоперского проекта позволяет девелоперу и инвестору избежать многих ошибок при реализации проекта и получить максимальный доход на вложенный капитал. Для практикующих специалистов и преподавателей вузов, студентов, магистрантов, слушателей института сокращенных программ, программ профессиональной переподготовки и повышения квалификации в области менеджмента, оценки собственности, экономики и управления недвижимостью.
Оценка бизнеса: особые случаи. (Аспирантура). (Бакалавриат). (Магистратура). Монография
Особенностью монографии является системное изложение общих теоретических концепций оценки в широком контексте различных ситуаций, определяемых разнообразием типов объектов оценки, В книге рассмотрена специфика применения классических подходов и методов в случаях оценки бизнесов, обладающих яркой отраслевой спецификой, а именно, бизнеса кредитно-финансовых компаний (коммерческих банков), предприятий гостиничной сферы, бизнеса высокотехнологичных (интернет-) компаний, а также спецификой ведения бизнеса (венчурные компании, компании с иностранным участием и семейный бизнес). Монография предназначена для студентов оценочных дисциплин экономических специальностей, занимающихся изучением проблем оценки бизнеса, функционирующего в различных отраслях, аспирантов и научных работников, преподавателей и слушателей программ профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности. Она также может быть полезна менеджерам, инвесторам и, прежде всего, профессионалам рынка оценочных услуг – практикующим оценщикам бизнеса.
Стоимость собственности. Оценка и управление (25 лет оценочной деятельности. Траектория развития). (Аспирантура, Магистратура). Монография.
В монографии раскрывается новейшая траектория развития оценочной деятельности в Российской Федерации: определяются основные направления научных исследований в области стоимостной оценки, в новых информационных условиях, показатели рынка для применения современных методов оценки. Обосновывается необходимость совершенствования законодательства и методического обеспечения стоимостной оценки. Раскрываются особенности подготовка нового поколения специалистов.
Блокчейн как объект оценки. (Аспирантура, Бакалавриат, Магистратура, Специалитет). Монография.
Монография посвящена грандиозному современному инновационному явлению – технологии блокчейн, которая, по утверждению многих авторитетных ученых, может изменить мир. В монографии раскрываются роль и значение технологии блокчейн в экономике и других сферах общественной жизни, приводятся состав и структура блокчейн, основные понятия, связанные с криптосферой, и механизм функционирования блокчейн, приводятся правовые положения по регулированию криптосферы, в том числе в экономически развитых и развивающихся странах, а также в Российской Федерации, описаны примеры использования технологии блокчейн в различных отраслях экономики в том числе в финансовой. энергетической, экологической, образовательной, транспортной и других отраслях. Особое внимание в книге уделено результатам исследования по оценке стоимости блокчейн, подходам и методам оценки, приведен расчет рыночной стоимости крупной российской майнинговой фермы. Монография предназначена для ученых, преподавателей, аспирантов, студентов, государственных служащих, топ-менеджеров и для всех читателей, интересующихся технологией блокчейн и криптовалютой.
Оценка недвижимости. (Бакалавриат). Учебник.
Целью данного учебника является формирование системы теоретических, методических и практических основ оценки объектов недвижимости. Приведены основные понятия: недвижимость, рынок недвижимости, оценка стоимости недвижимости, виды стоимости, цели и принципы оценки. Основные подходы и методы оценки недвижимости излагаются с учетом российской практики оценки и последних изменений в законодательстве, регулирующем оценочную деятельность. Соответствует ФГОС ВО последнего поколения. Для студентов бакалавриата, обучающихся по направлению подготовки «Экономика и управление», слушателей сокращенных программ, программ профессиональной переподготовки, практикующих оценщиков.
Секторальные финансы в условиях системных стрессов (Проект: молодые исследователи и наставники). (Магистратура). Монография.
Системные стрессы – неотъемлемая составляющая экономической динамики, обусловленная цикличностью деловой активности. В последние десятилетия они чаще всего обусловлены финансовыми «пузырями» и необходимостью корректировки финансовых рынков. В отличие от них системный стресс 2020 года иного происхождения, поскольку он обусловлен пандемией коронавируса, которая спровоцировала масштабный lockdown, провалы на отраслевых рынках, снижение страновых индикаторов. Цель данного исследования – изучение эмпирических закономерностей, проявившихся в компаниях и на отраслевых рынках в условиях системных стрессов в целом и коронавирусного кризиса в частности. Работа выполнена в Финансовом университете при Правительстве РФ в рамках общеуниверситетской комплексной НИР «Формирование условий устойчивого долгосрочного развития России: теория и практика». Для научно-педагогических работников, аспирантов, студентов магистратуры, обучающихся по направлению «Финансы и кредит».
Управление государственным и муниципальным имуществом. (Бакалавриат). Учебник.
Подробно рассматриваются вопросы ограничения и обременения государственного и муниципального имущества, особое внимание уделяется экономическим аспектам учета, оценки и контроля использования объектов недвижимости, находящейся в государственной и муниципальной собственности, раскрываются вопросы управления природными объектами государственной и муниципальной собственности. Предназначен для формирования у будущих государственных и муниципальных управленцев системных знаний в сфере управления государственным и муниципальным имуществом, необходимых для работы органов государственного и муниципального управления. Соответствует ФГОС ВО последнего поколения. Для студентов бакалавриата и магистратуры, обучающихся по направлению «Государственное и муниципальное управление».