Недвижимость: покупка, продажа, приватизация. Отсутствует

(вспомните о временно отсутствующих и неизвестно где присутствующих) либо их доверенными лицами; может потребоваться указать, кто согласен на приватизацию, а кто от нее отказался и дал вам согласие на такой отказ в письменной форме (документ прилагается); но самое приятное в этом посещении агентства – туда должны прийти все лично, в полном составе, неходячих и временно отсутствующих представляет доверенное лицо, и все должны поставить под заявлением свою подпись. Пытка завершается занесением вашего заявления в Книгу учета заявлений граждан на приватизацию жилых помещений, взамен на руки выдается документ, подтверждающий подачу заявления и необходимых документов, с указанием даты, на которую назначено подписание договора на приватизацию жилья.

      Этап третий – снова бюро по приватизации, куда вы опять являетесь в полном составе и с паспортами, теперь уже подписывать договор и получать комплекс положенных вам документов.

      Но и это еще не конец. Подписанный договор после подписи его уполномоченным лицом государственного органа местного самоуправления отправляется в Федеральную регистрационную службу для регистрации права собственности на жилое помещение. После регистрации выписывается свидетельство о праве собственности на приватизированную квартиру (комнату); бесплатно вы его не получите, готовьтесь уплатить за свидетельство государственную пошлину.

      Вот теперь – все. Вы стали собственником. Чего изволите?

      Законодательные акты и федеральные законы

      ГК РФ о приватизации

      Статья 217. Приватизация государственного и муниципального имущества

      Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

      При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

      Выдержки из закона Российской Федерации

      «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

      (с изменениями на 11 июня 2008 года)

      Статья 1. Приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, – по месту бронирования жилых помещений (статья в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 года № 4199-1; дополнена с 31 мая 2001 года Федеральным законом от 15 мая 2001 года № 54-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 23 мая 2002 года Федеральным законом от 20 мая 2002 года № 55-ФЗ).

      Статья 2. Граждане Российской Федерации,