Строим свой собственный дом с нуля до переезда. Александр Столупин

ко лет проверял на практике, воплощая собственную идею. Вам же достаточно уделить чтению несколько часов, чтобы свободно ориентироваться в теме малоэтажного строительства. Так что вы уже везунчики!

      По прочтении книги у вас появится четкий план по строительству своего дома, который вы с легкостью сможете реализовать как с привлечением подрядчиков, так и собственными силами. Не удивляйтесь! Я постарался всё изложить максимально доступно. Уверен, что даже совсем новички смогут воплотить свою мечту о доме в реальность!

      Поехали! Желаю вам полезного чтения и скорого переезда в свой дом!

      Как пользоваться книгой

      Книга построена таким образом, чтобы каждый этап строительства был для вас максимально понятным. В основной части вы найдете эти этапы – их всего 18. Каждая глава содержит теоретическую и практическую части, во второй я рассказываю о строительстве дома для моей мамы. Небольшие главы 19 и 20 – дополнительные – даны скорее в качестве послесловия, но касаются строительства непосредственно.

      Также в 18 главах вы найдете основные мысли, советы и итог, включающий финансовые и временные затраты для данного этапа.

      В момент реального строительства вам нужно будет просто пролистать главу, посвященную этапу, на котором находится ваша стройка. Но я советую сначала прочитать книгу целиком и взвесить свои возможности.

      В книге есть ссылки с полезной информацией – советую воспользоваться ими. Я всегда открыт для общения, мои контакты указаны в конце раздела «Заключение».

      Имейте в виду, что все изложенное в книге – это только мое видение ситуации в строительной сфере, я ни в коей мере не претендую на то, чтобы быть истиной в последней инстанции, и не навязываю свое мнение.

      Все цены, указанные в книге, были действительны в 2017 году (в то время, когда я писал это руководство) в Вологодской области, где велось строительство дома для моей мамы. Так же, как и нормы и разрешительные документы. Помните про эти нюансы.

      Предисловие

      Когда-то – это было более 10 лет назад – я еще ничего не знал о строительстве, хотя мечтал о собственном доме с самого детства. И вот уже пять лет живу в нем со своей семьей. Как только я переехал, на меня посыпались вопросы о загородной жизни, строительстве, обслуживании и содержании дома. Я задумался: насколько мой опыт мог бы пригодиться тем, кто находится в самом начале пути? И, вспомнив себя, когда мне никто не мог подсказать, как делать правильно, к кому обращаться за консультацией, решил, что обязательно постараюсь помочь людям осуществить их мечту – жить в своем доме. Для меня это не просто цель, а личная миссия.

      Мой же путь был очень непрост. И хотя меня поддерживала Марина, моя невеста, а потом жена, родители встретили наше общее желание жить за городом, в собственном доме, волной непонимания. Мы с Мариной, которая тоже всегда мечтала о своем доме, сразу отказались от мыслей об ипотеке и квартире в городе, а решили начать копить на строительство дома. Но родители не были с нами, с будущими соседями пришлось вступить в судебные тяжбы, и никого, кто мог бы поделиться своим опытом или просто поддержать. Но я не терял духа, был твердо намерен построить дом для своей семьи!

      Я старался получить как можно больше практической информации от владельцев загородных домов и при любом удобном случае напрашивался в гости, чтобы «примерить» их дом на себя. Я искренне благодарен тем, кто от души рассказывал свои истории о строительстве и загородной жизни. Это в дальнейшем очень помогло мне набросать эскиз моего будущего дома.

      Конечно, пришлось изучить массу технической и законодательной литературы, но этого оказалось недостаточно. И основные моменты я решал по ходу строительства, ошибаясь и исправляя свои ошибки, теряя деньги и время.

      Теперь я могу проанализировать свои промахи и точно сказать, почему допускается огромное количество ошибок. Мы ленимся изучать информацию, которая в дальнейшем сбережет нам уйму времени и нервов. И часто мы просто спрашиваем совета у «бывалых» – у них же больше опыта! Но зачастую «бывалые» сами действуют, так сказать, по старинке, без большого практического опыта и теоретических знаний, без понимания строительных норм и правил. И результат получается соответствующий.

      Советы, безусловно, важны. Только нужно обращаться к профессионалам в этой сфере. Затраты на специалистов на начальном этапе, перед строительством, копеечные по сравнению с затратами, на которые можно влететь в перспективе.

      Я же в свое время допустил, наверное, все возможные ошибки, начиная с самого начала строительства. Поэтому в свою книгу я включил все основные этапы, на которых можно столкнуться со сложностями.

      ***

      Большинство из нас находится под влиянием навязанных стереотипов, например, что строить нужно каменный (капитальный) дом, непременно большой, чтобы все, что не умещалось в квартире, здесь можно было наконец-то разместить; с крутой архитектурой, чтобы внутренний мир хозяев отражался в эркерах, арках – словом, в сложных экстерьерных