Монография является первой попыткой осмысления и обобщения теории и практики ремонта, модернизации и реконструкции зданий. В ней излагаются основные положения организационно-технологической подготовки и организационно-технологического проектирования ремонтно-строительного производства с широким использованием современных теоретических подходов и технических средств, приводятся концептуальные, научно-методологические, методические основы и практические рекомендации по технологии и организации ремонтно-строительных работ. Особое место уделяется организации проектирования ремонта, модернизации и реконструкции зданий, методам оценки и выбора рациональных технических и организационно-технологических решений на всех стадиях ремонтно-строительного производства. Монография предназначена для работников научно-исследовательских, проектных, проектно-технологических, подрядных организаций, служб заказчика, инвесторов, управляющих компаний, в той или иной степени связанных с вопросами ремонта, модернизации и реконструкции зданий, а также может служить пособием для студентов строительных ВУЗов и учебных заведений, осуществляющих подготовку менеджеров и управленческих кадров для строительства и городского хозяйства.
Представлены сведения о типах внутренних защитных покрытий, использующихся при бестраншейной реновации трубопроводов наружных систем водоснабжения и водоотведения, и технологиях их нанесения. Приведены свойства защитных покрытий в виде полимерных рукавов, обоснованы подходы к выбору их параметров при реновации напорных и безнапорных сетей. Даны практические примеры решения задач по оценке прочностных свойств двухслойных трубных конструкций и гидравлической совместимости восстановленных и невосстановленных участков действующих трубопроводов из разных материалов при нанесении на них различных типов защитных покрытий. Для специалистов строительного профиля, занимающихся вопросами реновации трубопроводных коммуникаций бестраншейными методами, студентов строительных вузов.
Настоящее пособие является переработанным и существенно дополненным по сравнению с выпущенным в 2000 году учебным пособием «Управление проектом». Пособие предназначено для студентов высших учебных заведений, обучающихся по архитектурно-строительной специальности 2903, 29014, для студентов обучающихся экстерном и слушателей курсов повышения квалификации инженерно-технического персонала. В работе изложены основы архитектурно-строительной законодательной базы, система информационного обеспечения управленческой деятельности, принципы, технология управления и порядок формирования инвестиционно-строительного проекта. Изложены функции, права и обязанности заказчика-застройщика, инвестора, генерального проектировщика, организаций, на которые возложены функции надзора, согласования и контроля. Приведены основные положения подготовки исходно-разрешительной, распорядительной и тендерной документации, стратегия контрактной деятельности. В пособии использованы и приведены основные правила, требования, положения, на которых базируется подготовка проектной документации (изыскания, задание на разработку проектной документации, стадийность, процесс и инстанции согласования решений и т.п.). Материал пособия дает слушателю представление о проектном менеджменте, ориентирован, как на практическую применимость, так и для самостоятельного изучения программы, служит инструментом освоения конкретных управленческих технологий и навыков, может использоваться в реальной работе. В учебнике максимально использован опыт деятельности Москомархитектуры, где важное значение придается выработке эффективных методов хозяйствования и управления. В пособие включены примеры, рекомендации решения различных управленческих задач, справочные и иллюстрационные материалы, подготовленные для учебного процесса доцентом МАРХИ Михайлиным В.М.
Работа выполнена в соответствии с планом изданий учебной литературы. Описаны 45 зданий и сооружений, находящихся в крупных городах. Произведена классификация на 6 групп: сооружения, обеспечивающие санитарно-техническое и противопожарное обслуживание, сооружения, обеспечивающие транспортные потребности, сооружения энергетики, сооружения бытового обслуживания населения, высотные сооружения, ритуальные и культовые сооружения. Приведены фотографии наиболее значимых сооружений. Множество строительных объектов описано на примерах зданий и сооружений г. Самары. Большое количество описаний дано по материалам Internet.
Описаны основные архитектурно-строительные конструкции, которые используются при проектировании жилых, промышленных, сельскохозяйственных и общественных зданий. Приведено также описание строительных конструкций, сопряженных с инженерным оборудованием зданий. Кроме того, дано представление о процессе организации проектирования строительных объектов и об общих правилах проектирования и об конструирования. Изложены методики теплотехнического, звукоизоляционных и светотехнического расчётов. Составной частью пособия является словарь архитектурно-строительных конструкций. Для студентов различных строительных специальностей, изучающих вопросы проектирования строительных конструкций.
В монографии рассматривается строительное предприятие как субъект рынка, проводится анализ направлений совершенствования деятельности строительного производства в условиях нестабильной экономики. Рассмотрена одна из наиболее результативных альтернатив стратегического планирования предприятий —диверсификация, излагаются формы и методы диверсификации деятельности предприятий строительного комплекса. Особое внимание уделено методическим и методологическим проблемам, вопросам и задачам, связанным с теоретическими и практическими аспектами устойчивости функционирования строительных предприятий как основного условия достижения высоких темпов эффективного экономического роста строительной отрасли. Определены и сформированы системы и методы аналитических расчетов результатов деятельности диверсифицированного строительного предприятия, произведены оценка эффективности диверсификации, расчет безубыточного производства и моделирование производственной программы строительного предприятия в условиях диверсификации. Изложенный материал предназначен в основном для подготовки специалистов по направлению «Экономика». Книга будет полезна преподавателям, докторантам, специалистам и слушателям школ бизнеса, практическим работникам и руководителям строительных предприятий, а также всем специалистам, занятым в сфере управления производственной деятельностью хозяйственных субъектов рыночной экономики.
Изложены физико-технические основы эксплуатации кирпичных стен гражданских зданий. Рассмотрены процессы тепло-, влаго- и воздухопереноса в кирпичных стенах и их влияние на эксплуатационные качества стен, показаны меры, ограничивающие негативные воздействия температур, влаги и воздуха на кирпичные стены. Даны примеры оценки физико-технических параметров эксплуатируемых кирпичных стен зданий. Пособие предназначено для студентов, обучающихся по направлению 270100 «Строительство», изучающих курсы по технической эксплуатации и ремонту зданий. Оно также может быть полезным инженерно-техническим работникам, занимающимся эксплуатацией, ремонтом и реконструкцией зданий.
Книга посвящена развитию теории пластин переменной толщины различных очертаний и их практическим приложениям к расчёту конструкций и их элементов. В ней представлен комплекс аналитических решений, отражающих действие на пластины переменной толщины различного рода сложных нагрузок. Рассматривается действие на конструкции разрывных нагрузок и сосредоточенных сил и моментов. Производится учет таких свойств, как анизотропия и неоднородность материала. Рассматривается влияние податливости упругого основания для расчета фундаментных плит переменной толщины. Для получения решений широко используется теория специальных функций. Монография написана на основе работ автора. Книга представляет интерес для научных и инженерно-технических работников, преподавателей и студентов вузов.
В книге приведены наиболее часто встречающиеся дефекты конструкций, допускаемые в процессе строительства. Рассмотрены характерные дефекты железобетонных, каменных, стальных и деревянных конструкций, оснований и фундаментов. Значительное внимание уделено обоснованию влияния дефектов в конструкциях на прочность и надёжность сооружений. Приведены примеры аварий зданий и инженерных сооружений, вызванные дефектами строительства. Книга рассчитана на инженерно-технический персонал строительно-монтажных организаций, служб заказчика и авторского надзора, а также студентов строительных вузов.
Обосновываются актуальность и экономическая целесообразность проведения энергосберегающих мероприятий в реконструируемых зданиях. Описаны основополагающие методические подходы к обеспечению рационального использования энергетических ресурсов в реконструируемых объектах градостроительной деятельности. Приведены общие принципы повышения тепловой эффективности ограждающих конструкций, совершенствования инженерного оборудования зданий, использования нетрадиционных источников энергии. Рекомендуется для административно-управленческого персонала и инженерно-технических работников организаций инвестиционно-строительной сферы и жилищно-коммунального хозяйства, а также для студентов, аспирантов и преподавателей строительных вузов.